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青島將建萬套普通商品房 銷售限價全面下調(diào)
瀏覽次數(shù)：994記者了解到，為全面貫徹落實1月21日全市住房建設(shè)工作會議精神，多層次解決市民住房需求，本市決定在2007年春節(jié)期間，再推出12宗普通(限價)商品住房用地(見右表)，規(guī)劃建設(shè)近90萬平方米普通(限價)商品住房。
最大規(guī)模普商房供地
據(jù)介紹，本次擬集中以掛牌方式的普通商品住房用地是本市普通商品住房制度實施以來，規(guī)模最大的一次集中供地。共有12宗土地，總面積約為420993平方米(合631畝)，規(guī)劃建筑總面積約86萬平方米。按照每套普通商品住房平均面積85平方米計算，本次推出的用地可建普通(限價)商品住房套數(shù)將達(dá)到1萬多套。本次供應(yīng)的12宗土地，均具備建設(shè)成規(guī)模居住小區(qū)的條件，單宗土地面積超過100畝的項目有3個，其中，四方區(qū)海岸路2號地塊，土地面積達(dá)232畝；李滄區(qū)棗山路166號地塊，土地面積達(dá)110畝。
市內(nèi)四區(qū)均有分布
本次擬以掛牌方式出讓的普通(限價)商品住房用地，市南、市北、四方、李滄等四區(qū)均有分布，其中市南區(qū)2宗，土地面積約26804平方米(合41畝)；市北區(qū)3宗，土地面積約61591平方米(合92畝)；四方區(qū)5宗，土地面積約237819平方米(合356畝)；李滄區(qū)2宗，土地面積約94524平方米(合142畝)。
另外，值得關(guān)注的是，本次供應(yīng)的普通商品住房項目已經(jīng)按照全市住房建設(shè)工作會議精神，全面下調(diào)銷售限價，在2006年周邊商品住房銷售均價下調(diào)20%的基礎(chǔ)上，再適度下調(diào)，進(jìn)一步發(fā)揮普通(限價)商品住房對房地產(chǎn)市場的調(diào)控作用，以確保實現(xiàn)全市住房建設(shè)工作會議提出的“新建商品住房價格增幅低于去年、普通商品住房價格低于去年”的目標(biāo)。
銷售限價全面下調(diào)
市國土資源和房屋管理局有關(guān)人士介紹，本次統(tǒng)一集中推出12宗普通(限價)商品住房用地，將極大地增加普通(限價)商品住房供應(yīng)，緩解本市住房供求矛盾，穩(wěn)控本市住房價格和房地產(chǎn)市場。12宗普通(限價)商品住房用地預(yù)計在春節(jié)前后將分期分批，正式向社會發(fā)布國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告。
首月房價漲幅下滑列全國70個大中城市第26位
記者今天從山東省統(tǒng)計局了解到，隨著島城今年對房價的一系列調(diào)控，今年首月島城房屋漲幅下滑，銷售價格僅上漲5.3%，與唐山、九江并列全國70個大中城市第26位。
在與上月的比較中，全國房屋銷售價格環(huán)比增長0.6%，惠州以環(huán)比增長3.1%位列漲幅之首，而青島以環(huán)比增長0.4%與大連、西安等5城市并列第44位。
新建商品住房銷售價格青島漲幅6%，與長沙、唐山、錦州、溫州并列第23位。二手住房銷售價格青島漲幅為5.5%，排在70個大中城市的第27位。
摘自《半島都市報》