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我省某房地產(chǎn)與土地估價有限公司因商業(yè)賄賂被查處 粵估協(xié)發(fā)[2008]第5號
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今年1月25日，廣東省治理商業(yè)賄賂領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和廣東省工商局聯(lián)合召開查處商業(yè)賄賂案件通報會，公布了查辦的十宗典型商業(yè)賄賂案件，其中，廣東某房地產(chǎn)與土地估價有限公司在2005年10月到2006年2月期間，經(jīng)某銀行珠海分行介紹，為在某銀行珠海分行辦理抵押貸款的客戶辦理房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，共完成評估業(yè)務(wù)248057元。當(dāng)事人將實(shí)際發(fā)生的客戶評估業(yè)務(wù)費(fèi)的60%，以“咨詢評估費(fèi)”名義支付給某銀行珠海分行148834.24元人民幣。
事件發(fā)生后，我們協(xié)（學(xué)）會馬上作了進(jìn)一步調(diào)查、了解，現(xiàn)將有關(guān)情況通報如下：
一、2005年，該單位通過招標(biāo)形式被選定為建設(shè)銀行珠海分行（下稱銀行）特約合作評估機(jī)構(gòu)。按照銀行方的要求，2005年10月該機(jī)構(gòu)與銀行屬下的工程造價咨詢中心（銀行負(fù)責(zé)對貸款評估價格的審核部門）簽定了《評估業(yè)務(wù)合作協(xié)議》，約定評估機(jī)構(gòu)與中心按評估收費(fèi)的40％與60％的比例進(jìn)行合作分配。
2006年3月，該機(jī)構(gòu)與中心又簽定了《評估業(yè)務(wù)合作（補(bǔ)充）協(xié)議》明確規(guī)定：“根據(jù)國家建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合制定的《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價管理有關(guān)問題的通知》（建住房【2006】8號文件），為避免甲乙雙方合作及收入分成協(xié)議與國家政策有沖突，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同決定自2006年3月1日起停止執(zhí)行上述合作分成條款”。
在去年開展的專項治理商業(yè)賄賂活動中，珠海市工商局于2007年8月將該機(jī)構(gòu)的行為定性為商業(yè)賄賂并作出了罰款的行政處罰結(jié)論。近日省工商局給予了通報，南方各大傳媒也分別作了報導(dǎo)。
二、協(xié)（學(xué)）會對本案作了認(rèn)真的分析研究，認(rèn)為該案件必須引起全省各會員的高度重視，認(rèn)真吸取教訓(xùn)，引以為戒！特別是在具體的經(jīng)營活動中，自覺抵制委托方的任何無理和不法要求，靠估價技術(shù)、專業(yè)能力和誠實(shí)守信來承攬業(yè)務(wù)、服務(wù)社會；各會員單位和每位估價師一定要自尊、自愛，堅決抵制各種不正當(dāng)競爭行為，要同心又同德，依靠大家的力量來維護(hù)好目前來之不易的良好評估市場環(huán)境。
廣東省土地估價師協(xié)會
廣東省房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會
二○○八年一月三十一日