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改革開(kāi)放以來(lái)肇慶市房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)大跨越 歷經(jīng)四個(gè)階段
瀏覽次數(shù)：901改革開(kāi)放以前，城鎮(zhèn)住宅基本上都是單位自建或房管部門(mén)建造的公房，國(guó)人不知“房地產(chǎn)”為何物。直到1985年，肇慶市才有4家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，但是直到1990年全市房地產(chǎn)投資總額只有4000萬(wàn)元，住宅施工面積22.57萬(wàn)平方米。
1998年開(kāi)始實(shí)施的住房分配貨幣化政策，有力地促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。經(jīng)過(guò)十年發(fā)展，到了2007年末，全市已有148家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，資產(chǎn)總值達(dá)109.99億元，開(kāi)發(fā)能力達(dá)到百萬(wàn)平方米。
改革開(kāi)放以來(lái)，肇慶市房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)歷了起步（1985－1990）、快速發(fā)展（1991－1995）、調(diào)整（1996－2000）和穩(wěn)步發(fā)展到高速發(fā)展（2001－2007）這四個(gè)階段。尤其是2001－2007的穩(wěn)步發(fā)展到高速發(fā)展階段，出現(xiàn)了房地產(chǎn)投資速度由穩(wěn)步增長(zhǎng)到快速增長(zhǎng)、投資地域向城區(qū)以外轉(zhuǎn)移、商品房銷(xiāo)售持續(xù)旺盛的良好勢(shì)頭。2007年房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)達(dá)到了85.4％的新高峰；投資的比重也逐步向城區(qū)以外的各縣（市、區(qū)）轉(zhuǎn)移，房地產(chǎn)投資在城區(qū)所占的比重從2001年的79％減少到2007年的53.8％；全市商品房銷(xiāo)售面積從2001年的70.35萬(wàn)平方米增加到2007年的157.51萬(wàn)平方米，年均增長(zhǎng)速度為14.4％，銷(xiāo)售額更達(dá)到年均增長(zhǎng)22.9％。
摘自：粵建網(wǎng)