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文件通知
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設局關于建立我市房屋安全鑒定機構名錄的通知汕住建通〔2022〕21號
瀏覽次數(shù)：5970各區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設主管部門，市質安中心，市房屋鑒定所，各有關單位：
為貫徹落實習近平總書記關于安全生產(chǎn)的重要批示精神，根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部令第4號）、《建設工程質量檢測管理辦法》（建設部令第141號）、《汕頭經(jīng)濟特區(qū)房屋安全管理條例》、《汕頭市建設工程質量檢測管理辦法》（汕住建通〔2020〕34號）等相關規(guī)定要求，規(guī)范我市從事房屋安全鑒定機構的管理，參照我省先進城市成熟做法，結合我市實際，現(xiàn)就建立我市房屋安全鑒定機構名錄的有關事項通知如下：
一、總體要求
在本市行政區(qū)域內從事房屋安全鑒定的機構（除市政府法定房屋鑒定機構外），參照《汕頭市建設工程質量檢測管理辦法》相關規(guī)定，列入汕頭市房屋安全鑒定機構名錄進行統(tǒng)一管理。
二、機構基本條件
申請納入汕頭市房屋安全鑒定機構名錄的單位，應滿足以下條件：
（一）具有獨立法人資格；
（二）具備在汕合法、固定的工作場所；
（三）取得各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的主體結構工程現(xiàn)場檢測資質證書；
（四）取得在汕檢驗檢測機構計量認證證書；
（五）未被各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門或其他行政機關列入嚴重失信名錄；
（六）從業(yè)人員條件
1.房屋安全鑒定從業(yè)人員必須持有相應資格的省級培訓機構出具的房屋鑒定培訓合格證，且具備工程類中級以上（含中級）技術職稱的不得少于3人。省內指由省建設工程質量安全監(jiān)督檢測總站或省檢測鑒定協(xié)會培訓考試合格并取得其頒發(fā)的《房屋安全鑒定員證》；省外指由所在地省級以上住房城鄉(xiāng)建設部門認可機構出具的房屋鑒定培訓合格證，并提交所在地省級以上住房城鄉(xiāng)建設部門認可文件，證明其有效性。
2.報告審核人、批準人均應具備工程類專業(yè)高級技術職稱或二級及以上注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格。
三、資料要求
申請納入汕頭市房屋安全鑒定機構名錄的單位，應提交下列材料：
（一）汕頭市房屋安全鑒定機構名錄申請表（一式兩份，詳見附件）；
（二）法人授權委托書、法定代表人及授權委托人身份證；
（三）營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書；
（四）工作場所證明（自有房產(chǎn)證或租賃合同或合法使用證明）
（五）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的主體結構工程現(xiàn)場檢測資質證書；
（六）在汕檢驗檢測機構計量認證證書及其附表，項目檢測參數(shù)須滿足檢測內容；
（七）在汕機構相關負責人、授權簽字人的任職文件、身份證、職稱證書、社保證明；
（八）房屋安全鑒定從業(yè)人員身份證、職稱證書、房屋鑒定培訓合格證、社保證明。
請各單位將有關材料于2022年6月15日前，送市住房城鄉(xiāng)建設局自建房安全專項整治工作專班辦公室（徑送局質安科）。除第（一）項外，第（二）至（八）項提供加蓋公章的復印件，原件校驗。
四、名錄公示
經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門確認條件滿足列入名錄的，在市住房城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)上進行公示。公示期滿且無異議，相關房屋安全鑒定機構納入汕頭市房屋安全鑒定機構名錄。
五、有關要求
（一）房屋安全鑒定機構受產(chǎn)權人、代管人或者使用人委托房屋安全鑒定的，應按規(guī)定簽訂合同，參照相關規(guī)定或標準收取有關費用，不得有惡意低價競爭、哄抬價格及其他擾亂行業(yè)秩序等行為。
（二）房屋安全鑒定機構應當使用規(guī)范的專業(yè)術語編制檢測鑒定報告，并由審核人和批準人簽字后加蓋計量認證章、檢驗機構認可證書章、房屋安全鑒定專用章。經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，鑒定機構應于出具鑒定報告后的24小時內送達委托人和房屋所在地鎮(zhèn)（街道）辦事處及區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設主管部門。
（三）各區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強對轄區(qū)內房屋安全鑒定機構的監(jiān)管，重點檢查鑒定屬于危險房屋的是否按程序報告，鑒定報告是否真實有效等問題。
（四）市住房城鄉(xiāng)建設主管部門將進一步完善房屋安全鑒定機構誠信評價機制，對房屋安全鑒定機構在汕開展業(yè)務過程中，存在重大過錯、弄虛作假、違法違規(guī)、不服從管理、不誠信經(jīng)營等不良行為的，將列入誠信檔案；情節(jié)嚴重的，將清出名錄，并將按照相關法律法規(guī)進行嚴肅查處。
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設局
2022年6月2日
（聯(lián)系人：彭工、江工，電話：88572050；地址：中山路213號1505房）